1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
お花茶屋第2ローヤルコーポ
東京都葛飾区東堀切三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 44㎡の場合
相場
2,617万円
59.5万円/㎡
1,794
2,342
2,891
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,891万円
53.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
お花茶屋第2ローヤルコーポ
2,880万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,770万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,950万円 | 47.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,770万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 2,950万円 | 47.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,550万円 | 50.0万円 | 51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/13 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,080万円 | 51.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,180万円 | 50.6万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,060万円 | 59.7万円 | 51.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,660万円 | 50.7万円 | 52.44㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,199万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅12分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35.04㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.85㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有1 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/31 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,599万円 | 55.6万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
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