1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%
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お花茶屋第2ローヤルコーポ
東京都葛飾区東堀切三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 44㎡の場合
相場
2,467万円
56.1万円/㎡
1,556
2,164
2,771
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,771万円
49.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
お花茶屋第2ローヤルコーポ
2,780万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 44㎡ / 2DK
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,780万円 | 63.2万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 3,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 67.7万円 | 4階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,770万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,950万円 | 47.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,770万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 2,950万円 | 47.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,330万円 | 53.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,699万円 | 66.2万円 | 40.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/09 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/20 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/30 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,080万円 | 48.3万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,060万円 | 59.7万円 | 51.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | グリーンパーク南綾瀬III 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,450万円 | 48.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,600万円 | 49.6万円 | 52.44㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 11分
1973年築 / 3階建 / 15戸 / RC造